
房仲自媒體經營筆記 #04|地區型短影音爆紅實例:彰化學區宅 21 萬觀看怎麼做到?
上集我們討論了地區型議題的「黃金三秒迷思」,這次團隊實際操作了一支彰化學區宅短影音,沒想到效果出乎意料地好,也帶來許多意想不到的反饋。這篇整理我們從企劃、上線到數據與風向變化的完整實戰紀錄,提供給同樣正在經營自媒體的你參考。 為什麼我們選「彰化學區宅…
室內設計x品牌行銷x自我成長筆記

上集我們討論了地區型議題的「黃金三秒迷思」,這次團隊實際操作了一支彰化學區宅短影音,沒想到效果出乎意料地好,也帶來許多意想不到的反饋。這篇整理我們從企劃、上線到數據與風向變化的完整實戰紀錄,提供給同樣正在經營自媒體的你參考。 為什麼我們選「彰化學區宅…

上回跟阿勳IP討論要增加在地化的短影片議題,於是挑戰了『彰化魚市場都更』的在地議題,當中討論了,地區型議題的「黃金三秒迷思」,阿勳講了些他的看法,我覺得很適合整理成文章分享。 地區型議題的「黃金三秒迷思」:不說地名,真的比較容易爆嗎? 阿勳認為開頭不講…

感謝AI讓我被看見 2026年開始的某天下午,社群突然有人私訊問我有關社會住宅包租代管的新手開發問題,一開始很驚訝,我以為對方是google關鍵字找到我的部落格,結果對方說是問AI的!完全嚇到!但有種被AI認證的開心感!!!感謝AI讓我被看到^^在對談當中,有發現有些開…

阿勳短短一個月之內創造幾隻破萬瀏覽的影片,也有破十萬以上的影片,FB粉絲團也破千了,也開始有委託的詢問及諮詢,可惜地點皆在新北/台中/高雄,真的是很忠實反映後台粉絲輪廓。 當務之急反而不急著把粉絲量衝高,反而要開始策畫地區性流量,才能夠有機會精準轉換,該…

超耐磨木地板清潔和保養是鋪設完,實際入住後,最常會被問到各式各樣的清潔和保養問題,本篇文章會從超耐磨木地板日常清潔和局部清潔及汙漬清潔等面向,提供對應的NG行為和懶人心法,讓你可以省時又省力的搞定超耐磨木地板清潔喔! 懶人必學:日常清潔的「乾、濕」高效…

阿勳房仲自媒體打造的契機 因為之前社會住宅的經歷認識到阿勳的老婆,聊天的時候有聊到,近年房地產景氣變化,讓越來越多房仲意識到 個人 IP 打造 和 自媒體經營 的重要性。這次的合作對象「阿勳房仲」,就是一個典型案例:他曾花費十萬元拍攝約 30 支影片,但卻面臨 …

說真的,不到一坪的後陽台設計配置,真的讓我們好傷腦筋,尤其是買洗衣機這件事情,在極其有限的空間,很怕進不去,因為洗衣機大魔王也很困擾鄰居們,因此奇檬女子決定寫一篇來分享洗衣機規劃上需注意的地方! 後陽台設計–建商規劃 後陽台坪數1坪多一點點,實際…

做超耐磨地板最怕的是錢都花了,住進去後,卻是災難的開始,為什麼有關「超耐磨地板災情」網路上都還是有討論度呢?其實不用緊張,奇檬女子整理了常見的超耐磨地板最常見的災情包含:翹起變形、膨脹鼓起、接縫變黑、踩踏異音、刮痕、白蟻問題與維修後色差。本篇將解析…

什麼是社會住宅包租代管? 話說十月某周收到面試邀請,是xx社會住宅包租代管公司,我還小小研究一下是什麼意思?結果,此社會住宅跟政府找地蓋的社會住宅是不一樣的,一般社會住宅選地+蓋房子,就要花很多時間,數量遠遠感不上租屋族的需求,台灣的空屋率又高,所以政…

奇檬女子有服務過在百貨公司設櫃的品牌經驗,因是居家相關產業,所以有木地板鋪設的經驗,這篇以居家使用的角度來討論,介紹目前常被討論的超耐磨木地板和SPC木地板有哪些優點?缺點?,後續再分享我家的決策,討論超耐磨木地板價格、清潔、品牌及超耐磨地板推薦! PS.…

奇檬女子家之前是租屋,房東有附家具,所以我們家具幾乎都是要採購,網路上有很多人分享淘寶家具,我跟老公都覺得不OK,維修/材質/膠…等,這些實在過不了我們心裡的坎,也有人說台灣廠商是從大陸進貨,這是真的有,但我們去的那間是台灣在地廠商喔!而且我們直接…

家電採買的部分,奇檬女子家因為是小宅,盡量朝體積小及夠用的方向選購,最好是能隱藏起來最好!也有發現家電產品其實大廠控價真的認真,除非你在電商平台有會員或是去比較街邊店的模式,才會有額外的優惠,我們比較在意保固和售後服務,像長輩很愛去附近的街邊店買,…